“对!”
“可以有!”
“那行,请耐心等待,我会给你个满意的答案。”
“好。”
问明了关键问题,顾盼开始建模。通常而言,设计稿很难一次通过。修改,本质上是对客户加深了解的过程。但是第一次问题不能太多,问多了客户会烦,更会懵。顶好是挑两个最重要的点,先出个大致的设计图。
有了客观的设计图,客户就能知道自家真实的模样,继而产生诉说的欲望。于是设计师自然而然的,便抓住了真实诉求。
晚上11点半,随着微信叮咚的提示音,刘思宽先收到了新的户型图。并且顾盼细心的再发了张新旧户型图叠加在一起的效果,便于理解。
刘思宽看了看,厨房缩小了一半,退出来的空间,与打通的阳台连成一片,客厅达到了接近20平米的奢侈面积。如此一来,厨房省出来的空间,总算让客厅有了放沙发的地方,3米长的沙发在小户型中相当奢侈了。刘思宽对此很满意。
弯钩形状的阳台,被截成了两半。短的那段只有1.24平米,说是干衣机,就是个干衣机啊!社会我顾哥,人狠话不多!
而原阳台长的那段与客厅打通,成为了餐厅。餐桌离厨房门很近,动线设计的相当老练。
客厅内的家具很简单,沙发、茶几、餐桌和组合鞋柜,硬生生的把那倒霉户型,搞出了正常房子的现代简约风。不过想想,现在20平米的客厅,是算奢侈了。
再看两间比客厅更倒霉的房间,刘思宽不由咦了一声。出乎他意料的,两间房都没有使用榻榻米。他之前找的所有设计师都说,房间太小,唯有榻榻米可破。可是刘思宽是真的不喜欢榻榻米,进出房间不单要脱鞋,还得爬上爬下,想着都糟心。
因此看到顾盼正儿八经的设计出两间房,简直喜出望外。5平米那间作为纯粹的卧室,挨着飘窗放了张1.5米宽的床。床头是个0.8米的衣柜。虽然有些小,当季的衣服勉强够了。剩下的衣服收在床底下的空间,勉强能接受。
等看到9平米的l型房间时,刘思宽再次收获惊喜。这间房最宽的一面墙足有3.9米,顾盼用了2.5米做了个大衣柜。虽然换季衣服得两间房倒腾,但比撅着屁股跟床底死磕那可是强太多了!衣柜旁边剩下的1.4米,放的是组合书桌,即上方带书架的那种,一次性解决书桌与书架问题。反正现代人都上网看书了,只有专业类的实体书要安置。三排书架绝对够用,实在不行,不太重要的塞床底下去。
沿墙转个弯,是个1.4*1.3的空间,有着房间内唯一的窗。之前刘思宽看着就糟心,将近平米的空间,干什么都不行,摆个柜子都嫌挡光。对于小户型而言,浪费两平米,真是心都在滴血。那都是钱啊!血汗钱啊!
没想到,顾盼却在这尴尬的角落,放了台钢琴。
狭小的空间,只与自己分享的钢琴。
刘思宽突然觉得,自己在被世俗的浮躁碾压后,仅剩的那一点点浪漫,被人珍而重之的保护了起来。看着渲染图上洁白如玉的琴键,第一次意识到,自己脚下所踩的地方,是他在花城安下的家。
刘思宽嘴角泛起了淡淡的笑意,原来,好的设计,真的能让人触摸到幸福。
作者有话要说: 今天有插图
第8章 这个爸爸是亲的
发了效果图的顾盼,等了半天没有回应,担心发图发丢了,试探性的问了句:“有什么想改的地方吗?”
微信叮咚一声响,顾盼接到的是4000元转账,目瞪口呆。
顾盼收了钱,发了个眨眼的表情:“真的不需要改了吗?墙体、灯光、门窗的细节我还没开始。”
“不必了,其它的我自己弄就好。”
顾盼震惊了,她多久没有一次过的方案了?哪怕是横平竖直、没有必要调整空间的方正户型,客户至少要在各种细节上反复的考量,最少五版才能通过。因此她第一版设计图,主要是在布局上看个大概,家具模型配色基本都随便放放。确认了大方向之后,再一点点抠细节。现在,刘思宽的家里,别说硬装的规划了,她窗帘都没挂呢!
然后,刘思宽就给钱了!完成交易了!
这么爽快的吗?这个爸爸是亲的吗?顾盼有些晕眩。
刘思宽发了个笑脸:“最艰难的部分你已经完成了。至于旁枝末节,随便谁都能做,不必浪费你的时间。设计我很满意,尤其是放钢琴的角落,我很喜欢。谢谢你。”
顾盼的眼睛笑成了个月牙,她也很喜欢那个角落。长1.4米,宽1.3米的空间,总是显得特别的无用。可顾盼偏偏对犄角旮旯情有独钟。因为恰恰是别人弃之敝履的东西,最容易得到,也最容易带给人惊喜。
钢琴,通常被认为是小户型设计的天敌。它不是生活必需品,它只有单一的功能,却需要占据足足三平米的空间。而且它吵。只要有人练琴,邻居会烦,家里人更是什么都做不了。但它真的很美,因此很多设计师,会把钢琴放在客厅。可顾盼不一样。或许钢琴放在客厅是很好的装饰品,家里来了朋友,还方便主人演奏分享。
可是,钢琴本身是寂寞的。演奏的时间何其短暂,枯燥练习的时间,又何其漫长。在它“无趣”的生涯里,唯有他的主人才可能常年相伴,不离不弃。何况,钢琴的练习充满了艰难反复,主人想给大家展示的却永远是成品,而不是练习时的噪音。顾盼始终认为,放在客厅里的钢琴,早晚会成为家庭的矛盾点。要么因此争吵,要么被人放弃沦为纯粹的装饰。
顾盼是个现实的人,所以她的设计充满了对现实的考量。客人可以拥有浪漫的期望,她也可以尽可能的去帮客人实现梦想。但她本人,必须冷静,必须客观。因为舒适了,才可以美好;摆脱了生活麻烦后,才有精力追求更精致的生活。反之,如果动线和布局不合理,生活只剩下忍受,那还有什么浪漫可言呢?
夜过12点,干完活的顾盼关机睡觉,刘思宽却兴奋的睡不着。他的显示屏上,并排放着两张图。左边的是他家原始户型图,右边是顾盼规整后的户型图。他没想到,短短几个小时,顾盼就把那别扭到极致的户型,规划的整整齐齐。
刘思宽不是没想过改布局。比如说假如把卫生间挪到现在放钢琴的角落,主卧会方正的多。把厨房跟次卧对调,两房一厅不是梦。可惜厨房有烟道不能挪,卫生间的墙是承重墙。顾盼没动烟道,没有天真的动承重墙。她反其道而行之,把卫生间扩大,不但对齐了房间的墙,让空间不再因为墙面太多显得凌乱。同时把洗衣机塞进了卫生间,于是把阳台缩到1平米,都不再有任何顾忌。
打通阳台,是很多人家都会选择的做法。可刘思宽没见过如此畅快的思路。看到顾盼的设计图,会产生一种“很简单”的错觉。然而从事相关行业的刘思宽知道,越是看起来寻常的质朴,越体现设计师的境界。家居设计,不是设计师炫技的战场。可惜多半设计师为了推销出更多的板材,大量使用诸如榻榻米之类有眼缘的方案,从不考虑三个月后,居住于此的客户,是怎样的心情。
话说回来,刘思宽还是有些理解从业人员的。外行总是很难摸清楚行业内的深浅。质朴的设计,便鲜少能获得赞扬,反而是繁复到令人炫目的操作显得更专业。顾盼逆流而上,恐怕在工作中没少吃亏。
时针走向1点,兴奋劲儿终于过去的刘思宽打了个哈欠,带着对新家的期盼,美美的睡了。
次日一早,刘思宽春风满面的走进办公室,同事钟志祥见状,吹了声口哨:“阿宽满脸春色,昨晚跟哪个女妖精为爱鼓掌了?”
刘思宽笑笑没说话,钟志祥只是随口开个玩笑,认真解释倒显的心虚。坐到自己的位置上,熟练的打开电脑,处理起了新收到的邮件。
广厦地产是家本地品牌的房地产开发公司。老板广家永在前期激烈的竞争中,不幸落败,因此始终没走向全国,只达成了本省知名品牌成就。好在口碑不错,资金运转良好,在业界算是有名有姓的大佬之一。
本地品牌有本地的优势。比如说,在众多地产商疯狂圈地的当下,广厦分出了部分资金,盯上了散落在城市各个黄金地段的老破小。
从地产行业的现状来说,圈地盖新楼无疑利益更大。动辄30层的高楼,可以将土地利用到极致。但圈地盖楼的风险也是巨大的。像广厦地产这样资本不足以傲视全国的公司,很可能一个钉子户,便足以让他们庞大的资金链直接崩断。因此广厦地产不得不退到郊区,对荒山野岭进行深度开发。
可是做地产的,谁又真愿意放弃市中心的肥美蛋糕呢?于是广厦的老板,在老破小中发现了商机。
就如刘思宽与顾盼说的那样,拆迁是艰难的,但游说人卖掉逼仄的小房子,却相对容易。只要比均价稍微高出一点点,业主自然欢天喜地的搬家。万一不幸碰上钉子户,在不拆楼的前提下,只要是他能忍受的了全楼大装修的嘈杂和灰尘,那就随他去了。反正房子重新装修后总是要卖的,全当预卖出去。只要钉子户比例不高,完全没有任何影响。
没有了钉子户的威胁,自然没有了庞大游说团体和利益纠葛。开发变的简单。蛋糕虽小,奈何小有小的滋味。广家永在该项目上着实闷声发了笔大财。等到别的公司反应过来时,发现广厦已经打好了深厚的根基。地产并不是个没门槛的行业,为了这几口小蛋糕,大动干戈是不划算的。还不如接着开发大森林,你好我好大家好。于是琐碎麻烦的小蛋糕,大部分落尽了广厦的嘴里。
刘思宽正是因为拥有广厦庞大的平台,才能发现福庆花园这颗暗藏在灰尘里的明珠。福庆花园所处的地段,莫名的没发展起来。旁边的阳光乐园商场,全靠儿童消费支撑。且找遍周围都没有菜市场。离公交车站和地铁都有不小的距离。
但是,周围隐隐崛起的高新产业园,对居民楼来说,是绝佳的利好。如果不是福庆花园的户型实在是过于一言难尽,应该不会如此的廉价。不过,地段不好的房子,普通人也真的不容易知道,在充满高新产业园的金湾区,还有个福庆花园的存在。就算是在隔壁上班的顾盼,都没发现她身边有个大便宜可占。